需要注意的是所稱服務(wù)業(yè)小微企業(yè)是指受疫情影響較為嚴(yán)重的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場、美容美發(fā)、交通運(yùn)輸、展覽行業(yè)增值稅小規(guī)模納稅人。個體工商戶不受行業(yè)類型限制。

減免1個月以上（含）租金，具體包括：出租方免除1個月以上(含)的租金；或通過定額或比例等方式減免租金，按照有效合同(協(xié)議)計算的減免租金額度，相當(dāng)于免除1個月以上(含)的租金。

符合上述條件的納稅人提出申請并經(jīng)核準(zhǔn)后，減免3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，但減免稅額合計不超過出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的總額。

3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，以2020年1月按出租方所有房產(chǎn)及土地減免租金前的自用和出租情況計算的應(yīng)納稅額為基數(shù)，乘以3個月計算。

據(jù)了解，已經(jīng)在今年上半年減免個體工商戶租金并申請減免了房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，如減免對象中還包含本通知所列服務(wù)業(yè)小微企業(yè)，且上半年減稅金額未達(dá)到3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅限額的，可補(bǔ)充提出申請。但兩次申請減免的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額不得超過3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額，且不超過出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金的總額。